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XIANZAIMAINANSHANDEGONGYUDAODIHUABUHUASUAN?

提问人:白板笔    提问时间:2020-09-22      共有1条答案

LIULANCISHU

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NANSHANDEGONGYUDAODIHUABUHUASUAN?

对于深圳的房价而言,是很多在这里奋斗的年轻人不敢奢望的,动辄几百上千万的价格,普通人一辈子都很难赚到。但是深圳的房价在这次的疫情中表现的尤为亮眼,在全国普遍都偏跌的情况下,深圳的房价却有小幅度的涨幅。所以说,深圳房地产市场这二十多年一直都是非常辉煌的,但是很多投资者也将自己的目光转向其他的领域,比如说公寓等。那么买南山的公寓到底划不划算呢?

首先来看,我们需要对公寓的概念有所了解。目前南山的公寓主要是分为以下几种:酒店式公寓,商务公寓以及普通公寓。
普通公寓的产权年限为七十年,和我们商品房在很多方面都是类似的,其销售的价格一般会高于区域整体的水平,而户型方面为三十到六十平米不等,所以具有非常好的保值率,是投资者值得入手的。

商务公寓的产权年限为四十年,其价格相对于写字楼比较低,既可以用来居住,也可以用来办公,所以受到了很多大企业的关注,但是一般投资者不会将目光关注在商务公寓这一块。

酒店式公寓的产权年限也是四十年,而其大多都是位于南山的中心地段,按照五星级的标准来进行设定,在很多细节方面都体现了档次和舒适性,所以价格也是偏高的,其投资的潜力值是非常高的,是很多香港富豪关注的对象,但是一般投资者很难买得起。

 

起落 回答于 2020-09-22 17:07:15

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