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深圳新房推荐-颐璟名庭-刚需价格,买高端品质住宅,看过的都说香!

发布时间: 2021 - 10 - 27

深圳新房推荐-刚需价格,买高端品质住宅,看过的都说香!

 

 
 
 
 
 
 

深圳楼市有一个很显著的特点,就是板块轮动。今年很明显的一个迹象是:购买力东移。

 
龙岗大运新城作为深圳东部的最核心区域,表现尤为出色。均价约5.56万/平的新盘出现了“日光”,部分二手房价格已经突破10万+。
 
大运新城的热度,自然也会辐射到周边区域。龙岗新生片区毗邻大运新城,承接的购买力外溢也会是最多的。作为龙岗的价值洼地,如果现在还不把握机会,未来上车的门槛会越来越高!
 
今天,小编为深圳刚需购房者带来一套低门槛高质量的住宅--颐璟名庭。
 
深圳新房
 
颐安集团在龙岗新生片区布局了一个总建面约30万㎡的住宅项目,分为三期进行开发。
 
深圳新房
 
 
颐璟名庭是本次备案的二期产品,占地面积约1.6万㎡,总建面约6.8万㎡,容积率3.25,规划有3栋30层高住宅,带装修均价约4.3万/㎡,主推建面约65-70-89-114㎡2-4房户型。
 
最低首付约83万就可以上车龙岗带装修的两居室新房,对于普通刚需而言还是有一定吸引力的。
 
项目基本信息
 

产品面积:65-114㎡

面积/总价:
约65-70㎡,总价约275万-310万;
约89㎡,总价363万-390万;
约114㎡,总价492万-520万
总建筑面积:约67952.56㎡
项目地址:龙岗新生社区龙凤路与笃行路交汇处(仙田外国语学校旁)
开发商:深圳市红荷纷园房地产开发有限公司
物业公司:深圳市颐安物业服务有限公司
入伙时间:预计2023年8月
装修情况:精装交付
土地年限:70年
层高:30层
梯户比:3梯6户
 
 
 
户型优势
 
从本次即将推出的产品户型图看,几个户型的设计都可圈可点,基本都在水平之上,也是目前新房市场比较主流的产品。
 

户型图

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深圳新房
图片
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总的来看,颐璟名庭户型方正,布局科学合理,中小户型产品可塑性较好。
 
深圳新房
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效果图
 
小区打造的“云端生活·水云天境”主题园林,构筑“云谷、云庭、云影、云境、云游”五大景观布局,营造中心庭院、水中会客厅、儿童乐园等多重亮点设计,增进与邻里的交流,满足全年龄段业主运动休闲娱乐需求,生活乐趣在园中延伸。
 
 
区域现状及规划
 
颐璟名庭位于龙岗街道新生片区,同时又是龙岗中心城与国际低碳城的交汇之处。前不久深圳市发改委的“十四五规划”和“2035年远景目标”,重提了“东进”战略以及“国际低碳城”的重点区域建设,给了东部人民又有了些许盼头,但重点还是要看接下来的落实情况。
 
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此外,片区内还规划了仙人岭片区城市更新单元、新生天安旧改及低山村旧改等城市更新项目,未来整体城市面貌将得到持续改善。
 
当然,相较于龙岗中心城和大运新城这样的龙岗核心片区来说,现阶段颐璟名庭所处片区的整体宜居性还存在较大的不足,这样的差距也直接体现在房价的差距上。
 
 
项目周边配套
 
交通:距离最近的地铁站为在建地铁3号线东延段新生站,根据百度地图的测量,步行距离约1.6公里。
 
商业:项目自带约3000㎡商业街,且邻近约3.4万㎡水岸新都风情商业区。
 
生态:项目周边含龙岗湿地公园、红花岭生态公园、新生水库等5大公园、2大水库、3大湿地等生态配套。
 
医疗:毗邻龙岗中心医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院。
 
 
总体上看,颐璟名庭可以算是东部刚需置业的不错选择,而实际上在同样的价位也没有太多的选择项,这就是俗话说的“有多少钱就办多少事”。
 
 
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